本文摘要：2月25日，东莞市人民政府公布关于《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》。

2月25日，东莞市人民政府公布关于《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》。根据规定，可贷额度＝职工公积金账户余额×（缴存时间系数+收益调节系数）×流动性调节系数。

其中尤其提及，借款申请人、联合申请人可贷额度分别计算出来后相加。有下列任一情形（出售装配式住宅；本市确认的特色人才；申请人贷款时往前推算出已倒数剩5年未萃取公积金），可贷额度在计算公式计算出来额度的基础上最低可下潜20%，但不得多达本办法第十条规定限额，且下潜额度不相加。

同时规定，公积金贷款期限以年为单位，最较短期限为1年，最久期限为30年，但不得多达职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地用于中止年限，联合借款的按其中贷款期限较长的确认；据理解，原有政策为贷款最较短期限为1年，最久期限掌控在借款人法定退休年龄延后5年内，联合借款的，按其中贷款期限较长的确认，但最久皆不得多达抵押房屋土地用于中止年限并不得多达30年（其中出售二手房的贷款期限最久不得多达20年，大修自寄居住房的贷款期限最久不得多达10年）。申请人对象职工家庭（由夫妻双方及未成年子女构成，折合）收益来源平稳合法，没仍未偿还的公积金贷款且总计用于公积金贷款次数年满2次，家庭总债务月均还款额不多达规定范围。符合条件者，可申请人台电公司公贷款，可贷额度不低于提早偿还的金额；台电公司公贷款使用再行还后贷方式的，应以职工不应在台电公司公澳门基本法开具后规定期限内提早偿还后明确提出贷款申请人；使用以贷冲贷方式的，由借贷机构代理贷款申请人申请。

据2019年8月29日，关于《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》印发的情况解释中，官方对此回应，我市已全面落实异地贷款政策，异地缴存职工与本地缴存职工拥有的贷款政策除首套房低于首付款比例低10%以外已完全一致。据报，办法自2020年3月1日起实行，有效期至2025年2月28日。

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